Скажите, вы бывали когда-нибудь в Крыму? Там есть все: горы, море и даже степь!
Когда поднимаешься на гору, дух захватывает, какая красота! И жалко становится человека, который там не бывал! Возникает ощущение, что море и небо встретились и живут теперь вместе.
Любой человек, который первый раз приехал на отдых в Крым, найдет здесь себя. Природа собрала на полуострове воедино ландшафты альпийских лугов и американских пустынь, бескрайних азиатских степей и среднерусских полей, здесь можно найти непроходимые таежные буреломы и скудные ландшафты полярных тундр, песчаные косы Прибалтики и обрывистые приморские склоны Сицилии. Недаром советские кинематографисты на съемки «зарубежной природы» регулярно отправлялись именно сюда.
В природном отношении полуостров четко делится на две части – степную и горную. Прекрасна степь – весной она, словно ковер из разноцветных полевых цветов покрывает две трети крымской земли, радуя глаз случайного путника. Летом и осенью – степь главная кормилица миллионов крымчан и их гостей. Невозможно не влюбиться в горы. На их вершинах можно бесконечно стоять и смотреть на весь окружающий мир, ловить взгляды пролетающих вровень с тобой орлов, и понимать, что сейчас выше тебя нет никого, лишь одно Солнце, по дружески ласкающее твое загорелое лицо.
Крымские горы скрывают в своих недрах множество пещер, богатство и красота которых, зачастую не имеют себе равных в мире. Часто по ним несутся подземные реки, вырываясь на дневной свет в виде ледяных родников и красивейших водопадов. Один из самых высоких в Европе водопадов находится именно в Крыму!
А какое здесь Солнце! Оно своим теплом и ласковыми лучами радует крымчан и их гостей каждый день.
Благодатная земля в Крыму манила к себе людей с древнейших времен. Многое повидала и испытала она. Немало прошло по её дорогам народов, культур, религий. И все они оставляли здесь частичку своих традиций и обычаев, частичку своей культуры и души.
В недавнем прошлом Крым вернулся в состав России. На рынке недвижимости Крыма это обернулось резким всплеском покупательской активности. И, следовательно, выросшими ценами. Это связано с тем, что последние 20 лет рынок недвижимости в Крыму находился в спокойном состоянии, основная причина - полное отсутствие финансовых потоков в объекты и инфраструктуру Крыма со стороны Украины. Теперь, когда Крым вернулся в состав России, ситуация резко изменилась. Многие хотят приобрести дом, коттедж, квартиру на берегу моря.
Количество ликвидных предложений недвижимости в Крыму, особенно земельных участков, коттеджей и квартир возле моря резко сократилось и будет сокращаться дальше. Поэтому тем, кто мечтает о доме у моря, советуем поторопиться с покупкой!
1)Один из самых главных пунктов, это бюджет. Соответственно, чем ближе участок к морю или к городу, тем цена каждой сотки будет дороже.
2)Так же важно понимать, для каких целей Вы приобретаете участок земли в Крыму:
а) строительство жилого дома, коттеджа для себя для круглогодичного проживания;
б) строительство дачи, дома для приезда на летний сезон;
в) строительство мини отеля или гостиницы для последующей сдачи в аренду;
г) приобретение участка в инвестиционных целях.
Каждый из подпунктов подразумевает порой территориально противоположные варианты выбора места. Но главное: точное определение целей поможет сэкономить Ваши финансы.
Если Вы планируете купить участок или дом для круглогодичного проживания, то не факт, что Вам нужна близость к морю или центру. В первом случае, определенный дискомфорт может вызвать повышенная влажность и не самая оптимальная интенсивность ветров со стороны открытого моря. А во втором случае, ближе к центру города, стоит хорошенько подумать, так ли уж нужна возле Вашего частного дома бурлящая деловая жизнь и туристическая активность.
Так же надо учитывать, что шаговая доступность к морю или центру приводит к удорожанию участка на 50-70%.
При покупке участка под мини отель или базу отдыха для сдачи отдыхающим близость к морю, наоборот, будет иметь определяющее значение! «Экономия» на локации в данном случае чревата низкой заполняемостью туристами.
В данном обзоре мы осветили лишь ряд ключевых моментов, которые надо учитывать при выборе земельного участка или дома.
