Избранное: 0
Президент Риэлти - Агентство недвижимости Продать/Снять
+7(909)951-22-02

Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 18:00

Путин поручил ввести в России новый тип недвижимости для автовладельцев

Путин поручил ввести в России новый тип недвижимости для автовладельцев Президент Владимир Путин поручил правительству оперативно подготовить законопроект, который бы признал парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Закон планируется принять до летних каникул. Он позволит оформлять машиноместа в собственность, что облегчит их рыночный оборот.
Как поясняют юристы, сегодня разные территориальные органы Росреестра по-разному подходят к вопросу о регистрации права собственности на машиноместа: одни отделения регистрируют это право, другие - только как долю в общей собственности, а некоторые вообще не регистрируют, пишут "Ведомости".
При этом, по словам специалистов, через общедолевую собственность машиноместа можно оформить как законно, так и пририсовав виртуальные стены. В Москве машиноместа регистрируют как нежилое помещение. Сложности с бюрократическими процедурами осложняют продажу парковочных мест в Подмосковье, жалуются девелоперы.
Эксперты указывают, что проблемы с оформлением парковочных мест есть также у владельцев небольших стационарных торговых точек (например, бутиков в крупных ТЦ) и собственников небольших площадей в административно-офисных центрах, которые могут купить не изолированную часть помещения на первых этажах только целиком либо идти на сложную процедуру межевания.
Для решения указанных проблем в правительстве предлагают ввести новый тип недвижимости - площадку. Под ней подразумевается не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит вовлекать в гражданский оборот не изолированные части зданий, ставить их на кадастровый учет и регистрировать на них права, отмечают "Ведомости".
В Росреестре обещают, что в результате оборот этих объектов упростится: чтобы их продать, подарить, передать по наследству, не нужно будет уведомлять всех участников долевой собственности. Этот сегмент рынка станет более понятным и привлекательным для инвестиций.

Возврат к списку

© Агентство недвижимости «Президент Риэлти»
Вы можете нас найти
в социальных сетях
Информация на сайте не является публичной офертой. ст. 437 ГК РФ